淡海轻轨沿线房价惨兮兮，不过这可不代表轨道经济失灵。台湾第一条轻轨高雄轻轨，营运已经满半年，房仲统计通车的8个站点发现，虽然现在为房市盘整期，但高雄轻轨似乎不甩低迷的景气，沿线8站通通涨，其中又以C3「前镇之星」年涨幅最高，达16.3％。

　　台湾房屋智库统计高雄轻轨通车的8个站点房价发现，每一站都有些微的涨幅，8站平均有7.9%左右的涨幅，涨幅前三名分别为C3「前镇之星」16.3％、C6「经贸园区」12％、C5「梦时代」9.2％。

　　台湾房屋智库发言人张旭岚表示，高雄轻轨周边在房价修正期逆势成长，显示交通建设在通车后，若再加上周边生活机能，将吸引自用族群需求，买气逐渐热络，房价就算不涨，也能抗跌。

　　张旭岚指出，涨幅最高的「前镇之星」站除了有轻轨，还有捷运红线交会，交通便利性大，加上大型购物商场大鲁阁草衙道开幕，活络区域经济，周边买气也较高，产品总价平均在650～900万之间最热门。

　　台湾房屋亚洲新湾区加盟店店长高福兴则表示，涨幅居次的C6「经贸园区」站，位于亚洲新湾区核心地段，是高雄的主力建设发展区段，有海洋文化与流行音乐中心、世贸会展中心、市立图书总馆和港埠旅运中心等四大指标规划，未来房市持续看好。

　　张旭岚表示，高雄人通勤习惯还是以机车轿车为多，轻轨对于观光助益较为明显。此外，轻轨第二阶段已经动土，未来整个环状通车后，便利性更高，应该会有更多在地居民搭乘使用。